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2010年施工工地
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梅州装修陷阱,请小心提防
  
    买房是人生一件大事,装修新房则是其中的点睛之笔。近日,记者走访了梅城部分装修界人士和几位在装修新房的业主,听他们讲述了装修中遇到的“陷阱”和装修行业“潜规则”,希望大家引以为戒,让后来者少花冤枉钱。

    低报价争客户     施工再增费用

    梅城某事业单位的林女士今年3月份完成了新房装修工程。在装修的过程中,装修公司不停地给她推销新的装修项目,部分本应由装修公司负责的项目最后也由她自掏腰包完成,装修费用从之前的预算8万元变成了14万,整整多了6万元。
 
    林女士告诉记者,装修之前她咨询了多家装修公司,最后选定了报价最低的一家并签了装修合同。记者拿到这份装修合同,乍一看,报价确实低廉:180平米的毛坯房,“半包”的装修报价是5万多元(半包一般是指业主自购瓷砖或木地板、灯具、卫浴等主材,其他工料均由装修公司承包)。装修师傅称,“半包”之外的费用大概是3万元,总数加起来和林女士8万元的预算十分接近。

    可是,进场施工后,装修公司开始不停地向她要求增加一些预算外的项目,以提高“档次”和“效果”。林女士心想新房要住几十年,多花点钱也是应该的,便接受增加的项目。记者仔细研究林女士的装修合同后发现,合同存在恶意漏项的现象,一些必要的项目没有列入合同的预算之中,比如:预算中没有包含天花吊顶、装饰造型和防水、防潮、排水排污管道改造等。而这些项目在具体装修中,林女士不得不增加。另外,合同中的部分项目也有“猫腻”,如实际需要100米的冷热水管,在合同中只计算了50米,需林女士自行另加一倍的费用。另外,在买主材时,装修公司强烈推荐她买高档的材料,否则装修效果难以保证,仅瓷砖一项她就花费了2万多元,比原预算整整多出1万元。

    记者在采访中得知,很多业主在选择装修公司时,往往只看重报价的高低,没有认真研究和对比其中工艺、品质和用料的不同。而装修公司抓住业主的这一心理,为了在价格竞争中取胜,往往采取“先签单、后加钱”的方式。业内人士认为,这样的恶性循环不利于梅城装修行业的良性发展。

    落入回扣陷阱 高价买“便宜货”

    赵先生是梅城某医院的医生,平日工作繁忙,便将新房装修的大小事宜全部交给一间专业的装修公司负责,不料却落入回扣陷阱——他所购买的墙砖、卫浴和家电均到设计师推荐的店铺购买,所购商品价格大都高于市场价。据业内人士透露,类似这样的情况属行业内公开的“潜规则”——到指定地点购买商品,推荐人可以获得回扣。

    记者在赵先生的新房现场看到,装修2个多月,刚完成了水电管线铺设,但新房里几乎所有主材和家电已购买完毕。赵先生表示,他很相信设计师的推荐,一下子就几乎把所有东西都买齐了。但赵先生所购买的主材价格却普遍偏高,例如他选购的一款白色墙砖每块23元,而记者通过走访发现,类似的墙砖,同等品牌的价格一般在6元-10元之间。

    记者还发现,赵先生的合同存在恶意增加不必要项目的情况。在他没有选定空调之前,新房的所有房间都已铺设好空调铜管。记者在合同上看到有“预埋空调管”一项,铜管的报价是110元每米,共40米,需4400元。但实际上这笔钱是不用赵先生自掏腰包的,一般情况下,购买空调会免费配送3米铜管。单这一项,赵先生就花了不少冤枉钱,以后买回空调时配送的铜管还会被浪费掉。由于发现太多的装修陷阱,目前,赵先生已经和原装修公司解除了合同。

    偷换材料 暗降装修工艺

    记者在采访中发现,很多业主都是初次装修新房,对其中的各个环节都不了解。于是,在业主不知情的情况下,装修公司以次充好、暗降装修工艺等现象屡见不鲜。

    梅城宋先生的新房在进行墙体粉刷时,装修公司提供的油漆本应为名牌环保漆,提供样品时也没有任何问题。但在施工过程中,宋先生发现,装修公司刚买回来的墙漆桶盖都有开启过的痕迹。随后,宋先生要求工人立即停工并与装修公司核实。之后,对方更换了新墙漆。

    市民邹女士则遇到了暗降工艺的陷阱。她的合同中防水这一项目,标明的是组合型防水,但在实际施工中则变成了普通的沥青防水;而合同中原有的由木工制作的实木门变成了木方贴面板的普通空心门。据业内人士透露,邹女士这2个单项的工艺成本相差1倍左右。

【梅州日报】
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